Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Выкуп долей объекта недвижимости
На сегодняшний день все чаще и чаще к юристам обращаются люди, у которых возникла проблема выкупа долей в квартире не родственными лицами, а абсолютно чужими людьми. Получается, что хозяев квартиры просто вынуждают к продаже. Для того чтобы избежать нападок от рейдеров, и не столкнуться с подобного рода неприятностями, нужно знать свои права.
Если другими долями в вашей квартире владеют посторонние люди, и они собираются их продавать, тогда попробуйте договориться о том, чтобы вы выкупили эти доли. Если ваших средств не хватает для покупки долей на данный момент, попросите рассрочку платежа.
Если в ближайшее время у вас вряд ли появится возможность выкупить доли в квартире, тогда имеет смысл оформить ипотеку. Следует помнить, что на одобрение банком ипотеки и ее оформление уходит довольно много времени, поэтому нужно уговорить продавца подождать. В случае отказа продавца нужно всеми возможными способами тянуть время.
Хороший метод для оттягивания времени – вступление в нотариальную переписку, во время которой на вопросы продавца можно отвечать вопросом, и так продолжать до получения ипотечного кредита. Минусом этого способа является оплата нотариусу за каждое письмо.
По статистике, в спорных моментах закон становится на сторону продавца, поэтому старайтесь не вступать в конфликтные ситуации, решайте все мирным путем. При утрате возможности выкупа долей, их выкупят третьи лица, которые могут вплотную заняться вашим выживанием. Довольно часто встречаются люди, которые специально выкупают доли, потом делают вашу жизнь невыносимой, с целью либо вашего отселения и пользования жилья в собственных интересах, либо чтобы продать вам же, но уже по очень высокой цене.
Продать свою долю в подобном случае практически не представляется возможным, ведь есть другие собственники, которые, как правило, всегда против продажи. В такой ситуации найти защиту очень тяжело, потому, что все происходит на законных основаниях.
Если вы оказались в подобном положении, или приближаетесь к нему, тогда вам стоит обратиться за консультацией к опытному юристу. Приложите максимум усилий, чтобы не дать себя обмануть.
Адрес источника:
http://nedvigimostrostov.ru
Добавлена: 18-06-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2846
Оцените статью!